От автора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5
Основные документы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6

Глава 1. Основные средства в бухгалтерском и
налоговом учете . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
Активы, признаваемые основными средствами . . . . . . . . . . . .8
Инвентарный объект . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
Момент принятия к учету на счете 01 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
Учет "малоценных" основных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17
Учет "непроизводственных" объектов . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Документальное оформление операций с основными
средствами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25

Глава 2. Поступление основных средств. Определение
первоначальной стоимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34
Приобретение основных средств за плату . . . . . . . . . . . . . . .34
Приобретение основных средств за иностранную
валюту . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .49
Получение основных средств
в качестве вклада в уставный капитал . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52
Получение основных средств безвозмездно . . . . . . . . . . . . . .58
Изготовление основных средств собственными силами . . . . .64
Строительство основных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66
Оприходование основных средств, выявленных при
инвентаризации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .74
Если первоначальная стоимость
в бухгалтерском и налоговом учете не совпадает . . . . . . . . . .76

Глава 3. Переоценка основных средств . . . . . . . . . . . . . . .80

Глава 4. Амортизация основных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . .86
Амортизируемое и неамортизируемое имущество . . . . . . . . .90
Срок полезного использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .94
Методы начисления амортизации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .102
Применение специальных коэффициентов . . . . . . . . . . . . . .106
Амортизационная премия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .116
Учет амортизации по временно неиспользуемым
основным средствам . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .129

Глава 5. Ремонт, реконструкция, модернизация основных
средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .134
Ремонт или реконструкция (модернизация)? . . . . . . . . . . . . .134
Ремонт основных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .140
Модернизация (реконструкция) основных средств . . . . . . . . . . . .148

Глава 6. Выбытие основных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .158
Продажа объектов основных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . .158
Безвозмездная передача объектов основных средств . . . . .165
Передача объектов основных средств в качестве вклада
в уставный капитал другой организации . . . . . . . . . . . . . . . .166
Списание основных средств в случае морального и (или)
физического износа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .168
Ликвидация основных средств при авариях, стихийных
бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях . . . . . . . . . . . . . .172
Списание основных средств в случае недостачи или
порчи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .176

Глава 7. Особенности учета операций с недвижимостью . . 180
Продажа объектов недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .180
Покупка объектов недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .185
Налог на имущество по объектам недвижимости . . . . . . . . .189
Учет расходов на приобретение прав на землю . . . . . . . . . . . . . .191

Глава 8. НДС при осуществлении операций с основными
средствами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .198
Приобретение основных средств за плату . . . . . . . . . . . . . . .198
Получение основных средств от учредителя в качестве
вклада в уставный капитал . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .199
Строительство объекта подрядным способом . . . . . . . . . . . .203
Строительство объекта хозяйственным способом . . . . . . . . . . .206
Безвозмездная передача основных средств . . . . . . . . . . . . .210
Передача объектов основных средств в уставный капитал
другой организации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .214